Rua Timbo, 44 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.804/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.804/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 464 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.444/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.197/m² – R$ 6.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.625/m²
Financiadas—
- 26/03/2026CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 610/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 3 |
Calculadora
R$ 528.076R$ 5.444/m² · curva bairro