Rua Timbo, 41 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.574/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 557 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.574/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 557 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.444/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.197/m² – R$ 6.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 1.636/m²
Financiadas—
- 20/06/2017CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (46%)100 m²R$ 325.000R$ 3.250/m²
- 20/06/2017CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 2.154R$ 22/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 610/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.636/m² · 2 | R$ 2.979/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.263/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.154 |
Calculadora
R$ 528.076R$ 5.444/m² · curva bairro