Rua Tabajaras, 431 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 141 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.381/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 141 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.381/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.736/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.080/m² – R$ 6.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 141 mil
Maior valorR$ 799 mil
Mediana da listaR$ 3.489/m²
Financiadas—
- 15/01/2025CasaResidência · construído em 199067,68% transferido245 m²R$ 140.575—
- 25/07/2022CasaResidência · construído em 1988229 m²R$ 798.916R$ 3.489/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.142/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.705/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.489/m² · 1 | R$ 6.907/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 11.143/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.258/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.736/m² · 4 |
Calculadora
R$ 464.094R$ 4.736/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabajaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 12.662/m² | R$ 886 mil |
| Nº 356 | Apartamento | 2 | R$ 4.994/m² | R$ 280 mil |
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 5.656/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 279 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 4.286/m² | R$ 279 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 440 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 2.345/m² | R$ 495 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 454 mil |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 5.832/m² | R$ 869 mil |
| Nº 472 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 1,9 mi |