Rua S Rafael, 45 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.231/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 710 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.231/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 710 mil
Mediana da listaR$ 5.283/m²
Financiadas—
- 20/07/2017CasaResidência · construído em 1990120 m²R$ 710.000R$ 5.917/m²
- 28/09/2012CasaResidência · construído em 1990120 m²R$ 558.000R$ 4.650/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.410/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.650/m² · 1 | R$ 3.031/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.479/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.352/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.917/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.183/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.854/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.782/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.650/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.917/m² |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Rafael
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 265 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.005/m² | R$ 937 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 9.903/m² | R$ 951 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 5.420/m² | R$ 520 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 10.083/m² | R$ 968 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 11.345/m² | R$ 953 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.707/m² | R$ 836 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 9.272/m² | R$ 658 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 548 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.864/m² | R$ 1,2 mi |