Rua S Rafael (Mooca)

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua S Rafael, na Mooca, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.892/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
23
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 553 mil
~113 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.000/m²199 vendas · mediana R$ 700 mil (138 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 23

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2021 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.479/m²
Financiadas22%
  1. 20/10/2021Rua S Rafael, 190CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 400 mil (61%)147 m²R$ 660.000R$ 4.490/m²
  2. 06/08/2021Rua S Rafael, 107CasaResidência · construído em 195084 m²R$ 650.000R$ 7.738/m²
  3. 10/05/2021Rua S Rafael, 162CasaResidência · construído em 1990147 m²R$ 850.000R$ 5.782/m²
  4. 09/12/2020Rua S Rafael, 147CasaResidência · construído em 195996 m²R$ 370.000R$ 3.854/m²
  5. 16/02/2018Rua S Rafael, 192CasaResidência · construído em 2022293 m²R$ 639.650R$ 2.183/m²
  6. 31/10/2017Rua S Rafael, 101CasaResidência · construído em 1950SFH · R$ 220 mil (39%)96 m²R$ 560.000R$ 5.833/m²
  7. 22/08/2017Rua S Rafael, 69CasaResidência · construído em 195996 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
  8. 20/07/2017Rua S Rafael, 45CasaResidência · construído em 1990120 m²R$ 710.000R$ 5.917/m²
  9. 07/01/2015Rua S Rafael, 136CasaResidência · construído em 194971 m²R$ 380.000R$ 5.352/m²
  10. 12/07/2013Rua S Rafael, 125CasaResidência · construído em 1950SFH · R$ 150 mil (35%)96 m²R$ 430.000R$ 4.479/m²
  11. 28/09/2012Rua S Rafael, 45CasaResidência · construído em 1990120 m²R$ 558.000R$ 4.650/m²
  12. 31/08/2012Rua S Rafael, 192CasaResidência · construído em 2022293 m²R$ 830.000R$ 2.833/m²
  13. 23/04/2012Rua S Rafael, 83CasaResidência · construído em 193996 m²R$ 310.000R$ 3.229/m²
  14. 04/04/2012Rua S Rafael, 83CasaResidência · construído em 193996 m²R$ 118.000R$ 1.229/m²
  15. 16/12/2011Rua S Rafael, 38CasaResidência · construído em 1976177 m²R$ 100.000R$ 565/m²
  16. 17/05/2011Rua S Rafael, 44CasaResidência · construído em 1978234 m²R$ 330.000R$ 1.410/m²
  17. 15/04/2011Rua S Rafael, 107CasaResidência · construído em 195084 m²R$ 365.000R$ 4.345/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
2 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMooca
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaMooca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMooca
2011R$ 1.410/m² · 3R$ 1.667/m² · 256
2012R$ 3.031/m² · 4R$ 2.075/m² · 202
2013R$ 4.479/m² · 1R$ 2.695/m² · 220
2014—R$ 3.176/m² · 140
2015R$ 5.352/m² · 1R$ 3.412/m² · 125
2016—R$ 3.125/m² · 112
2017R$ 5.833/m² · 3R$ 3.625/m² · 103
2018R$ 2.183/m² · 1R$ 3.467/m² · 143
2019—R$ 3.995/m² · 164
2020R$ 3.854/m² · 1R$ 3.940/m² · 176
2021R$ 5.782/m² · 3R$ 4.429/m² · 300
2022—R$ 4.783/m² · 217
2023—R$ 4.727/m² · 222
2024—R$ 4.851/m² · 201
2025—R$ 5.000/m² · 246
2026—R$ 5.000/m² · 149

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420114 vendas2013201720202021
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.410/m²
20124 vendas · R$ 3.031/m²
20131 vendas · R$ 4.479/m²
20151 vendas · R$ 5.352/m²
20173 vendas · R$ 5.833/m²
20181 vendas · R$ 2.183/m²
20201 vendas · R$ 3.854/m²
20213 vendas · R$ 5.782/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 19691357%
  • Anos 70313%
  • Anos 8014,3%
  • Anos 90313%
  • 2010 em diante313%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 19691357%R$ 4,3 mi
Anos 70313%R$ 760 mil
Anos 8014,3%R$ 660 mil
Anos 90313%R$ 2,1 mi
2010 em diante313%R$ 2,3 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
  • Sem financiamento informado778%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado778%R$ 4,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1774%
  • Execuções, leilões e retomadas313%
  • Dação, permuta e outros onerosos313%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1774%R$ 8,4 mi
Execuções, leilões e retomadas313%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos313%R$ 392 mil

Calculadora

R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua S Rafael

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Casa1R$ 1.496/m²R$ 265 mil
Nº 44Casa1R$ 4.005/m²R$ 937 mil
Nº 45Casa2R$ 10.231/m²R$ 1,2 mi
Nº 69Casa1R$ 9.903/m²R$ 951 mil
Nº 83Casa2R$ 5.420/m²R$ 520 mil
Nº 101Casa1R$ 10.083/m²R$ 968 mil
Nº 107Casa2R$ 11.345/m²R$ 953 mil
Nº 125Casa1R$ 8.707/m²R$ 836 mil
Nº 136Casa1R$ 9.272/m²R$ 658 mil
Nº 147Casa1R$ 5.707/m²R$ 548 mil
Nº 162Casa1R$ 7.864/m²R$ 1,2 mi
Nº 190Casa1R$ 6.005/m²R$ 883 mil
Nº 192Casa2R$ 4.968/m²R$ 1,5 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua S Rafael

Quanto custa o metro quadrado na Rua S Rafael?

A Rua S Rafael teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua S Rafael?

Um apartamento típico de 113 m² na Rua S Rafael vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua S Rafael?

É o nº 45, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua S Rafael?

A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua S Rafael, na Mooca, desde 2011, em 13 endereços diferentes.

← Preço do m² na Mooca