Rua S Rafael, 44 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.005/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 937 mil
- 234 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.005/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 937 mil (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.410/m²
Financiadas—
- 17/05/2011CasaResidência · construído em 1978234 m²R$ 330.000R$ 1.410/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.410/m² · 1 | R$ 1.410/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.031/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.479/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.352/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.183/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.854/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.782/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Rafael
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 265 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 10.231/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 9.903/m² | R$ 951 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 5.420/m² | R$ 520 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 10.083/m² | R$ 968 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 11.345/m² | R$ 953 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 8.707/m² | R$ 836 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 9.272/m² | R$ 658 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 548 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 7.864/m² | R$ 1,2 mi |