Rua S Nicasio, 456 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.499/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 913 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.499/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 913 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.647/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.148/m² – R$ 6.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.193/m²
Financiadas—
- 16/05/2016CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 398 mil (75%)166 m²R$ 530.000R$ 3.193/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 969 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.211/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.452/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.193/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.506/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.047/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 4.260/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.078/m² · 1 |
Calculadora
R$ 677.979R$ 5.650/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Nicasio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.628/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 7.378/m² | R$ 605 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 790 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.515/m² | R$ 465 mil |
| Nº 374 | Casa | 3 | R$ 7.169/m² | R$ 609 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 8.096/m² | R$ 340 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 5.962/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 3.047/m² | R$ 414 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 6.102/m² | R$ 1,2 mi |