Rua S Nicasio, 106 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (prédio inteiro, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.140/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 342 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 970 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.140/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (342 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 974 mil
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.821/m² – R$ 5.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 2.135/m²
Financiadas—
- 02/08/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2002342 m²R$ 730.000R$ 2.135/m²
- 24/02/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 200250% transferido342 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
470 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 342 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.135/m² · 1 | R$ 2.135/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 930 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 970 mil |
Calculadora
R$ 974.491R$ 4.491/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Nicasio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.780/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 111 | Outros | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 12.101/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 124 | Loja | 2 | R$ 9.974/m² | R$ 5 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 15.345/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 14.331/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 7 | R$ 2.508/m² | R$ 1 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 22.809/m² | R$ 6 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 13.605/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.120/m² | R$ 1,9 mi |