Rua Puris, 49 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.740/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.740/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 351 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.547/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 4.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 4.385/m²
Financiadas—
- 13/07/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 292 mil (80%)74 m²R$ 365.000R$ 4.932/m²
- 24/07/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 227 mil (80%)74 m²R$ 284.000R$ 3.838/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~8 unidades de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 375 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 883/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.300/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.628/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.838/m² · 1 | R$ 3.838/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 4.932/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.838/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.932/m² |
Calculadora
R$ 336.457R$ 4.547/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Puris
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 849 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.149/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 17 | R$ 3.167/m² | R$ 885 mil |
| Nº 134 | Casa | 4 | R$ 3.030/m² | R$ 824 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.297/m² | R$ 964 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 929 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.993/m² | R$ 823 mil |