Rua Puris, 120 (Mooca)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.167/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 885 mil
- 253 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 830 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.167/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 885 mil (253 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.547/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 4.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 1.673/m²
Financiadas17%
- 03/11/2025AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 830.000R$ 3.281/m²
- 15/07/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 753.582R$ 2.979/m²
- 11/06/2020AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 665.000R$ 2.628/m²
- 25/07/2018AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 670.000R$ 2.648/m²
- 17/01/2017AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 580.000R$ 2.292/m²
- 12/03/2015AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 536 mil (80%)253 m²R$ 670.000R$ 2.648/m²
- 08/10/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2005275 m²R$ 350.000R$ 1.273/m²
- 13/09/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 310.000R$ 1.225/m²
- 28/08/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005275 m²R$ 460.000R$ 1.673/m²
- 01/08/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2005275 m²R$ 365.000R$ 1.327/m²
- 25/12/2012AP 82 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2005420 m²R$ 650.000R$ 1.548/m²
- 03/12/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2005275 m²R$ 470.000R$ 1.709/m²
- 30/06/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 450.000R$ 1.779/m²
- 22/06/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 230.000R$ 909/m²
- 30/06/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 217.000R$ 858/m²
- 16/05/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2005275 m²R$ 190.000R$ 691/m²
- 11/02/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 210.000R$ 830/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~10 unidades de 253 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 536 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 883/m² · 6 | R$ 883/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.548/m² · 1 | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.300/m² · 4 | R$ 1.300/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.648/m² · 1 | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.648/m² · 1 | R$ 2.648/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.628/m² · 1 | R$ 2.628/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 2.979/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.838/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.932/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 883/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.548/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.648/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.648/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 8,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 336.457R$ 4.547/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Puris
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 2 | R$ 4.740/m² | R$ 351 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 849 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.149/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 134 | Casa | 4 | R$ 3.030/m² | R$ 824 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.297/m² | R$ 964 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 929 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.993/m² | R$ 823 mil |