Rua Puris (Mooca)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Puris, na Mooca, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.547/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 120, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.547/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 33
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 336 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.547/m²3 vendas · mediana R$ 365 mil (74 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 336 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 4.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 1.709/m²
Financiadas38%
- 13/07/2026Rua Puris, 49AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 292 mil (80%)74 m²R$ 365.000R$ 4.932/m²
- 03/11/2025Rua Puris, 120AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 830.000R$ 3.281/m²
- 24/07/2023Rua Puris, 49AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 227 mil (80%)74 m²R$ 284.000R$ 3.838/m²
- 15/07/2021Rua Puris, 120AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 753.582R$ 2.979/m²
- 11/06/2020Rua Puris, 120AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 665.000R$ 2.628/m²
- 25/07/2018Rua Puris, 120AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 670.000R$ 2.648/m²
- 17/01/2017Rua Puris, 120AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 580.000R$ 2.292/m²
- 12/03/2015Rua Puris, 120AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 536 mil (80%)253 m²R$ 670.000R$ 2.648/m²
- 08/10/2013Rua Puris, 120AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2005275 m²R$ 350.000R$ 1.273/m²
- 13/09/2013Rua Puris, 120AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 310.000R$ 1.225/m²
- 28/08/2013Rua Puris, 120AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2005275 m²R$ 460.000R$ 1.673/m²
- 01/08/2013Rua Puris, 120AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2005275 m²R$ 365.000R$ 1.327/m²
- 25/12/2012Rua Puris, 120AP 82 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 2005420 m²R$ 650.000R$ 1.548/m²
- 03/12/2011Rua Puris, 120AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2005275 m²R$ 470.000R$ 1.709/m²
- 30/06/2011Rua Puris, 120AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 450.000R$ 1.779/m²
- 22/06/2011Rua Puris, 120AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 230.000R$ 909/m²
- 30/06/2011Rua Puris, 120AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 217.000R$ 858/m²
- 16/05/2011Rua Puris, 120AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2005275 m²R$ 190.000R$ 691/m²
- 11/02/2011Rua Puris, 120AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2005253 m²R$ 210.000R$ 830/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
6 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 883/m² · 6 | R$ 2.015/m² · 1388 |
| 2012 | R$ 1.548/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1187 |
| 2013 | R$ 1.300/m² · 4 | R$ 2.428/m² · 1070 |
| 2014 | — | R$ 2.933/m² · 817 |
| 2015 | R$ 2.648/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 671 |
| 2016 | — | R$ 3.255/m² · 741 |
| 2017 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 3.318/m² · 825 |
| 2018 | R$ 2.648/m² · 1 | R$ 3.356/m² · 752 |
| 2019 | — | R$ 3.409/m² · 751 |
| 2020 | R$ 2.628/m² · 1 | R$ 3.546/m² · 768 |
| 2021 | R$ 2.979/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 1204 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1018 |
| 2023 | R$ 3.838/m² · 1 | R$ 3.949/m² · 996 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 1041 |
| 2025 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 4.633/m² · 1098 |
| 2026 | R$ 4.932/m² · 1 | R$ 4.947/m² · 696 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 883/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.548/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.648/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.648/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.628/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.838/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.932/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196926,1%
- Anos 70721%
- Anos 9013%
- 2000–20092370%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 6,1% | R$ 1,7 mi |
| Anos 70 | 7 | 21% | R$ 3,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 3% | R$ 920 mil |
| 2000–2009 | 23 | 70% | R$ 11,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)633%
- Sem financiamento informado1267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 33% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 67% | R$ 8,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3194%
- Execuções, leilões e retomadas13%
- Dação, permuta e outros onerosos13%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 94% | R$ 17 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3% | R$ 318 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3% | R$ 290 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2061%
- Residencial horizontal1339%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 20 | 61% | R$ 9 mi |
| Residencial horizontal | 13 | 39% | R$ 8,6 mi |
Calculadora
R$ 336.457R$ 4.547/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Puris
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 2 | R$ 4.740/m² | R$ 351 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.025/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.184/m² | R$ 849 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 8.149/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 17 | R$ 3.167/m² | R$ 885 mil |
| Nº 134 | Casa | 4 | R$ 3.030/m² | R$ 824 mil |
| Nº 163 | Casa | 2 | R$ 5.297/m² | R$ 964 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 929 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.993/m² | R$ 823 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Puris
Quanto custa o metro quadrado na Rua Puris?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Puris é de R$ 4.547/m², 7% abaixo da mediana da Mooca (R$ 4.892/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Puris?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Puris vale cerca de R$ 336 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Puris?
É o nº 120, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Puris?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Puris, na Mooca, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.