Rua Pires de Campos, 249 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.095/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 235 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.095/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 235 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.185/m² – R$ 5.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.026/m²
Financiadas—
- 27/01/2026ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197376 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.597/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.808/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.026/m² · 1 | R$ 4.936/m² · 9 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 183 mil |
Calculadora
R$ 329.103R$ 4.840/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pires de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Terreno | 2 | R$ 2.067/m² | R$ 496 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 609 mil |
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 345 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 188 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.059/m² | R$ 467 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 440 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 159 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 454 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 30 | R$ 5.482/m² | R$ 378 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 529 mil |