Rua Pedro de Lucena, 95 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.008/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.008/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 501 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.786/m²Unidade típica
R$ 977 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.298/m² – R$ 6.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 13/09/2018CasaResidência · construído em 1954125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 25/04/2018CasaResidência · construído em 1954125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 68 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.898/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.482/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.427/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.400/m² · 2 | R$ 2.878/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.676/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.972/m² · 3 |
Calculadora
R$ 977.220R$ 6.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro de Lucena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.522/m² | R$ 790 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 386 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.825/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 450 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 8.190/m² | R$ 786 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 8.167/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 12.929/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 528 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 1 mi |