Rua Pedro de Lucena, 149 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 516 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1950, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.498/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 528 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 516 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.498/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 528 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.786/m²Unidade típica
R$ 977 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.298/m² – R$ 6.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.987/m²
Financiadas—
- 17/06/2014CASAResidência · construído em 1950SFH · R$ 245 mil (82%)151 m²R$ 300.000R$ 1.987/m²
Este endereço
Construído em
1950
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.898/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.987/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.427/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.878/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.676/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.972/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 516 mil |
Calculadora
R$ 977.220R$ 6.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro de Lucena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.825/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 4.008/m² | R$ 501 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 450 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 8.190/m² | R$ 786 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 8.167/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 12.929/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 1 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.016/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 8.051/m² | R$ 942 mil |