Rua Pde Carlos da Silva, 65 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.928/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.928/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 680 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.758/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.286/m² – R$ 5.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.917/m²
Financiadas—
- 03/04/2023LT 38 BResidência · construído em 1996SFH · R$ 520 mil (80%)138 m²R$ 650.000R$ 4.710/m²
- 23/11/2021LT 38 BResidência · construído em 1996138 m²R$ 431.000R$ 3.123/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 680 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.342/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.672/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.123/m² · 1 | R$ 3.123/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.031/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.710/m² · 1 | R$ 4.710/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.645/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.453/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.814/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.123/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.710/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 431 mil |
Calculadora
R$ 737.477R$ 4.758/m² · curva logradouro