Rua Pde Carlos da Silva, 39 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.758/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 247 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.758/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.758/m²Unidade típica
R$ 737 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.286/m² – R$ 5.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.453/m²
Financiadas—
- 20/10/2025VL PRUDENTEResidência · construído em 1970SFH · R$ 550 mil (50%)247 m²R$ 1.100.000R$ 4.453/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 247 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.342/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.672/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.123/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.031/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.710/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.645/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.453/m² · 1 | R$ 4.453/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.814/m² · 1 |
Calculadora
R$ 737.477R$ 4.758/m² · curva logradouro