Rua Pascoal Moreira, 264 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.615/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.615/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 577 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.483/m² – R$ 6.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 9.000/m²
Financiadas—
- 29/08/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 378 mil (70%)60 m²R$ 540.000R$ 9.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
94 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 378 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 643/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.129/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.524/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.011/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.438/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.216/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2025 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 6.861/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.483/m² · 2 |
Calculadora
R$ 662.857R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascoal Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 7.712/m² | R$ 540 mil |
| Nº 169 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.694/m² | R$ 744 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 6.571/m² | R$ 460 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 7.359/m² | R$ 515 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 399 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 5.068/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 804 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.723/m² | R$ 780 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 400 mil |