Rua Pascoal Moreira, 176 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.571/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.571/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 460 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 663 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.483/m² – R$ 6.004/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.143/m²
Financiadas—
- 30/04/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (23%)70 m²R$ 520.000R$ 7.429/m²
- 02/08/2014CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 120 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 643/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.375/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.129/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.524/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.011/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.438/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.216/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.833/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.429/m² · 1 | R$ 6.861/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.483/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.429/m² |
Calculadora
R$ 662.857R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pascoal Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Loja | 1 | R$ 2.458/m² | R$ 671 mil |
| Nº 119 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.563/m² | R$ 438 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 723 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 482 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 7.448/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 7.712/m² | R$ 540 mil |
| Nº 169 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.694/m² | R$ 744 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 7.359/m² | R$ 515 mil |