Rua Nilo Pecanha, 41 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.718/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.718/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 535 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.007/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.696/m² – R$ 5.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas—
- 03/03/2022CasaResidência · construído em 1953SFH · R$ 210 mil (51%)144 m²R$ 410.000R$ 2.847/m²
- 15/03/2021CasaResidência · construído em 1953SFH · R$ 305 mil (76%)144 m²R$ 400.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.274/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.847/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.698/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.847/m² |
Calculadora
R$ 405.580R$ 5.007/m² · curva bairro