Rua Nilo Pecanha, 139 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 356 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.007/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 406 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 356 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.007/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 406 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.007/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.696/m² – R$ 5.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 356 mil
Maior valorR$ 356 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
Financiadas—
- 19/06/2024CasaResidência · construído em 1939SFH · R$ 233 mil (65%)81 m²R$ 356.000R$ 4.395/m²
- 03/11/2023CasaResidência · construído em 193981 m²R$ 300.000R$ 3.704/m²
- 16/03/2015CasaResidência · construído em 193981 m²R$ 265.203R$ 3.274/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.367/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.274/m² · 1 | R$ 3.274/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.784/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.431/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.847/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.395/m² · 1 | R$ 4.698/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.274/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.395/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 356 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 565 mil |
Calculadora
R$ 405.580R$ 5.007/m² · curva bairro