Rua Leme da Silva, 322 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 832/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 101 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 155 mil
Preço mediano · Casa
R$ 832/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 101 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.331/m²Unidade típica
R$ 672 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.482/m² – R$ 6.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da listaR$ 779/m²
Financiadas—
- 01/12/2025CasaResidência · construído em 1967122 m²R$ 95.000R$ 779/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 651 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.240/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.923/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.359/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.944/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.068/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.986/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.615/m² · 1 |
| 2025 | R$ 779/m² · 1 | R$ 3.233/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 95 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 671.746R$ 5.331/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leme da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 864 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 8.676/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 4.099/m² | R$ 426 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 723 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 864 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 603 mil |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 297 | Loja | 1 | R$ 529/m² | R$ 128 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.298/m² | R$ 686 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 832 mil |