Rua Leme da Silva, 285 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (loja, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.351/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 525 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 30 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.351/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (525 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.432/m²Unidade típica
R$ 551 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.775/m² – R$ 5.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.619/m²
Financiadas—
- 03/10/2012289Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984525 m²R$ 850.000R$ 1.619/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
499 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 525 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 434 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.619/m² · 1 | R$ 1.619/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 413/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 552.449R$ 3.431/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Leme da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.365/m² | R$ 864 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 8.676/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 4.099/m² | R$ 426 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 723 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 864 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.109/m² | R$ 603 mil |
| Nº 297 | Loja | 1 | R$ 529/m² | R$ 128 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.298/m² | R$ 686 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 832/m² | R$ 101 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 832 mil |