Rua José Logulo, 238 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.013/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 115 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.013/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.318/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.798/m² – R$ 9.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.696/m²
Financiadas—
- 23/01/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 749 mil (75%)115 m²R$ 1.000.000R$ 8.696/m²
- 27/09/2022CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 1.100.000R$ 9.565/m²
- 27/06/2014CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 840.000R$ 7.304/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 749 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.377/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.942/m² · 3 |
| 2014 | R$ 7.304/m² · 1 | R$ 5.411/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.360/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.306/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.746/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.177/m² · 2 |
| 2022 | R$ 9.565/m² · 1 | R$ 10.435/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.525/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.696/m² · 1 | R$ 8.556/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.304/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.565/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.696/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 1.686.517R$ 9.318/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Logulo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 6.174/m² | R$ 1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 866 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 5.721/m² | R$ 2 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 9.739/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 9.274/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.507/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 212 | Loja | 2 | R$ 5.179/m² | R$ 1 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 1,3 mi |