Rua José Logulo, 175 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.274/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 202 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.274/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.318/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.798/m² – R$ 9.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.931/m²
Financiadas—
- 25/04/2025CasaResidência · construído em 1972202 m²R$ 1.700.000R$ 8.416/m²
- 14/02/2018CasaResidência · construído em 1972202 m²R$ 1.100.000R$ 5.446/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
322 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.377/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.942/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.411/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.360/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.446/m² · 1 | R$ 4.306/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.746/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.177/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.435/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.525/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.416/m² · 1 | R$ 8.556/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.446/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.416/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 1.686.517R$ 9.318/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Logulo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 6.174/m² | R$ 1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 866 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 5.721/m² | R$ 2 mi |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.722/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.367/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 9.739/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 8.507/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 212 | Loja | 2 | R$ 5.179/m² | R$ 1 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 238 | Casa | 3 | R$ 12.013/m² | R$ 1,4 mi |