Rua João Santisi, 55 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.755/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 642 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.755/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 642 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.572/m²Unidade típica
R$ 578 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 5.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.392/m²
Financiadas—
- 05/06/2025CasaResidência · construído em 1992Consórcio · R$ 398 mil (69%)171 m²R$ 580.000R$ 3.392/m²
- 16/09/2020CasaResidência · construído em 199266,68% transferido171 m²R$ 334.000—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.241/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.174/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.216/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.896/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.240/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.512/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.393/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.392/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.125/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 334 mil |
Calculadora
R$ 580.681R$ 4.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Santisi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 1.822/m² | R$ 157 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 7.198/m² | R$ 597 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 6.062/m² | R$ 855 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 432 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.822/m² | R$ 635 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 936 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.733/m² | R$ 396 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 212 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 8.114/m² | R$ 933 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 251 mil |