Rua João Marmore, 198 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 749 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 15.946/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 829 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 749 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.946/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 829 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.755/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.840/m² – R$ 8.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 749 mil
Maior valorR$ 749 mil
Mediana da listaR$ 14.402/m²
Financiadas—
- 30/04/2025CasaResidência · construído em 195452 m²R$ 748.924R$ 14.402/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 680/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.409/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.422/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.575/m² · 2 |
| 2025 | R$ 14.402/m² · 1 | R$ 4.452/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.378/m² · 1 |
Calculadora
R$ 840.181R$ 5.755/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Marmore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 856 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 668 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 720 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 598 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.264/m² | R$ 852 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 154 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 4.912/m² | R$ 314 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.346/m² | R$ 260 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 5.058/m² | R$ 991 mil |