Rua João Marmore, 154 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.058/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 991 mil
- 196 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.058/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 991 mil (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.755/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.840/m² – R$ 8.922/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.209/m²
Financiadas—
- 25/05/2026CasaResidência · construído em 2017SFI · R$ 450 mil (36%)196 m²R$ 1.250.000R$ 6.378/m²
- 20/02/2015CasaResidência · construído em 2017196 m²R$ 400.000R$ 2.041/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 991 mil
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 14 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 680/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 1.409/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.594/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.422/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.575/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.452/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.378/m² · 1 | R$ 6.378/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.378/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 840.181R$ 5.755/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Marmore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.559/m² | R$ 856 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 668 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.929/m² | R$ 720 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.071/m² | R$ 598 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.264/m² | R$ 852 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 154 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 4.912/m² | R$ 314 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 1.346/m² | R$ 260 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 15.946/m² | R$ 829 mil |