Rua João Caetano, 50 (Mooca)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.892/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2025
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.492/m²6 vendas · mediana R$ 825 mil (123 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 676 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 6.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/11/2025CasaResidência · construído em 196750% transferido80 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.773/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.279/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.935/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.931/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.439/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.002/m² · 2 |
Calculadora
R$ 675.530R$ 5.492/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Caetano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Loja | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 6 mi |
| Nº 51 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.523/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.863/m² | R$ 549 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 292 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 532 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 825 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.312/m² | R$ 776 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 249 mil |
| Nº 151 | Casa | 3 | R$ 6.459/m² | R$ 646 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 1,1 mi |