Rua João Caetano, 151 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.459/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.459/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 646 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.492/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 6.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 03/06/2024CS 4Residência · construído em 1944SFH · R$ 441 mil (55%)110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
- 24/05/2019CS 2Residência · construído em 1944SFH · R$ 303 mil (76%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 28/08/2014CS 2Residência · construído em 1944SFH · R$ 160 mil (62%)100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
111 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~4 unidades de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 402 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.444/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.773/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.444/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.279/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.167/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.935/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 4.931/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.439/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.002/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.273/m² |
Calculadora
R$ 675.530R$ 5.492/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Caetano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 292 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 532 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 825 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.312/m² | R$ 776 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 249 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 8.728/m² | R$ 873 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 479 mil |
| Nº 192 | Loja | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 528 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 553 mil |