Rua João Antônio de Oliveira, 1452 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 5.459). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.834/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 725 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 5.459
Preço mediano · Casa
R$ 4.834/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 725 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.736/m² – R$ 6.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 5.459
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 25/10/2022CasaResidência · construído em 195950% transferido150 m²R$ 5.459—
- 31/01/2013CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 160 mil (44%)150 m²R$ 360.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 645 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.185/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.854/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.548/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.056/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.552/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.481/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.736/m² · 2 |
Calculadora
R$ 357.500R$ 4.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Antônio de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1362 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1368 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1369 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1376 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 238 mil |
| Nº 1383 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1388 | Loja | 1 | R$ 6.590/m² | R$ 738 mil |
| Nº 1419 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1437 | Casa | 2 | R$ 6.813/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1439 | Casa | 1 | R$ 7.389/m² | R$ 739 mil |
| Nº 1465 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.604/m² | R$ 2,8 mi |