Rua João Antônio de Oliveira, 1439 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 739 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 739 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.736/m² – R$ 6.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.303/m²
Financiadas—
- 28/03/2014CasaResidência · construído em 1939100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- 03/06/2011CasaResidência · construído em 1939100 m²R$ 40.600R$ 406/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 406/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.185/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.854/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.548/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.056/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.552/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.481/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.736/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 406/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 461 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 357.500R$ 4.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Antônio de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1362 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1368 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1369 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1376 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 238 mil |
| Nº 1383 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1388 | Loja | 1 | R$ 6.590/m² | R$ 738 mil |
| Nº 1419 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1437 | Casa | 2 | R$ 6.813/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1452 | Casa | 1 | R$ 4.834/m² | R$ 725 mil |
| Nº 1465 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.604/m² | R$ 2,8 mi |