Rua João Antônio de Oliveira, 1303 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (prédio inteiro, R$ 6,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 10.426/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,1 mi
- 680 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 6,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.426/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,1 mi (680 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 974 mil
~217 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.821/m² – R$ 5.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 9.559/m²
Financiadas—
- 22/12/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2008680 m²R$ 6.500.000R$ 9.559/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 680 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 9.559/m² · 1 | R$ 9.559/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 6,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 364 mil |
Calculadora
R$ 974.491R$ 4.491/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Antônio de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1231 | Casa | 1 | R$ 7.132/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1239 | Casa | 1 | R$ 8.327/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1259 | Loja | 2 | R$ 1.846/m² | R$ 753 mil |
| Nº 1281 | Loja | 1 | R$ 13.343/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1321 | Casa | 14 | R$ 8.527/m² | R$ 921 mil |
| Nº 1359 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1362 | Casa | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 532 mil |
| Nº 1368 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1369 | Casa | 1 | R$ 3.344/m² | R$ 201 mil |
| Nº 1376 | Casa | 1 | R$ 2.735/m² | R$ 238 mil |