Rua João Antônio de Oliveira, 1219 (Mooca)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 855 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.458/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 789 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 855 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.458/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 789 mil (177 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 885 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.148/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 855 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.533/m²
Financiadas24%
- 24/06/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 495 mil (58%)214 m²R$ 855.000R$ 3.995/m²
- 23/06/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2018177 m²R$ 789.000R$ 4.458/m²
- 12/01/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2018177 m²R$ 789.000R$ 4.458/m²
- 05/05/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2018177 m²R$ 557.670R$ 3.151/m²
- 11/04/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2018177 m²R$ 870.000R$ 4.915/m²
- 19/12/2024AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2018177 m²R$ 581.922R$ 3.288/m²
- 05/08/2024AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2018177 m²R$ 950.000R$ 5.367/m²
- 08/05/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 415 mil (56%)177 m²R$ 745.000R$ 4.209/m²
- 10/02/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2018177 m²R$ 585.000R$ 3.305/m²
- 05/10/2023AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 260 mil (43%)175 m²R$ 610.000R$ 3.486/m²
- 13/09/2023AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2018179 m²R$ 540.500R$ 3.020/m²
- 21/07/2023AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2018177 m²R$ 535.800R$ 3.027/m²
- 12/05/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2018214 m²R$ 756.000R$ 3.533/m²
- 03/03/2023AP 144Apartamento em condomínio · construído em 2018184 m²R$ 825.000R$ 4.484/m²
- 29/11/2022AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2018177 m²R$ 685.000R$ 3.870/m²
- 07/04/2021AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 436 mil (70%)177 m²R$ 625.416R$ 3.533/m²
- 08/12/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2018177 m²R$ 505.355R$ 2.855/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.050 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~7 unidades de 177 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.477 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
5 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.272/m² · 22 |
| 2012 | — | R$ 2.323/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.434/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 3.274/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.504/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 3.522/m² · 44 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 33 |
| 2018 | — | R$ 3.646/m² · 36 |
| 2019 | — | R$ 3.957/m² · 24 |
| 2020 | R$ 2.855/m² · 1 | R$ 3.984/m² · 32 |
| 2021 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 4.257/m² · 57 |
| 2022 | R$ 3.870/m² · 1 | R$ 4.652/m² · 41 |
| 2023 | R$ 3.486/m² · 5 | R$ 4.454/m² · 36 |
| 2024 | R$ 3.757/m² · 4 | R$ 5.177/m² · 45 |
| 2025 | R$ 4.033/m² · 2 | R$ 5.235/m² · 34 |
| 2026 | R$ 4.458/m² · 3 | R$ 5.020/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.855/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.870/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.486/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.033/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.458/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)517%
- Sem financiamento informado2483%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 17% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 83% | R$ 9,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2981%
- Execuções, leilões e retomadas25,6%
- Operações societárias514%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 81% | R$ 12,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,6% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 5 | 14% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 885.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Antônio de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1164 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1172 | Casa | 1 | R$ 6.020/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1174 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 204 mil |
| Nº 1175 | Casa | 1 | R$ 6.334/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1228 | Apartamento | 173 | R$ 5.520/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1229 | Casa | 1 | R$ 4.892/m² | R$ 592 mil |
| Nº 1231 | Casa | 1 | R$ 7.132/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1239 | Casa | 1 | R$ 8.327/m² | R$ 516 mil |
| Nº 1259 | Loja | 2 | R$ 1.846/m² | R$ 753 mil |
| Nº 1281 | Loja | 1 | R$ 13.343/m² | R$ 6,4 mi |