Rua João Antônio de Oliveira, 1028 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.717/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.717/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 338 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.736/m² – R$ 6.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.457/m²
Financiadas—
- 27/09/2021CASO 01Residência · construído em 1939124 m²R$ 260.000R$ 2.097/m²
- 09/08/2018CASA 02Residência · construído em 193971 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 338 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.185/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.031/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.548/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.054/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.097/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.552/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.621/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.065/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.481/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.736/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.097/m² |
Calculadora
R$ 357.500R$ 4.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Antônio de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 921 | Loja | 2 | R$ 2.685/m² | R$ 349 mil |
| Nº 933 | Loja | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 561 mil |
| Nº 986 | Loja | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 560 mil |
| Nº 990 | Casa | 1 | R$ 2.545/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1005 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1043 | Casa | 1 | R$ 7.706/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1053 | Casa | 2 | R$ 7.708/m² | R$ 645 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 396 mil |
| Nº 1065 | Casa | 1 | R$ 5.875/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1068 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 1,8 mi |