Rua Jangurucu, 383 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (casa, R$ 338 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.673/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 214 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 338 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.673/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (214 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.673/m²Unidade típica
R$ 520 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.521/m² – R$ 8.950/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 338 mil
Maior valorR$ 499 mil
Mediana da listaR$ 1.957/m²
Financiadas—
- 27/12/2016CasaResidência · construído em 1967214 m²R$ 338.400R$ 1.581/m²
- 17/03/2011CasaResidência · construído em 1967214 m²R$ 499.000R$ 2.332/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 214 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.332/m² · 1 | R$ 2.332/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.071/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.552/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.400/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.581/m² · 1 | R$ 1.581/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.878/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.298/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.108/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.389/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.833/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.332/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.581/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 837 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 499 mil |
Calculadora
R$ 520.370R$ 8.673/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jangurucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 9.314/m² | R$ 894 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 2 | R$ 4.737/m² | R$ 180 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.803/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 302 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 302 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 437 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 2.732/m² | R$ 317 mil |
| Nº 336 | Casa | 1 | R$ 7.206/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 486 mil |