Rua Jangurucu, 105 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.737/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 38 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.737/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 180 mil (38 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.892/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.803/m² – R$ 6.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 4.737/m²
Financiadas—
- 17/08/2026APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 202438 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²
- 17/08/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 202438 m²R$ 180.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
234 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~7 unidades de 38 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.737/m² · 2 | R$ 4.737/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical233%
- Residencial horizontal467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 33% | R$ 360 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 67% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 552.815R$ 4.892/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jangurucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 5 | R$ 8.673/m² | R$ 520 mil |
| Nº 44 | Terreno | 1 | R$ 3.914/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 45 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 7.562/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 7.622/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 9.314/m² | R$ 894 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.803/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 302 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 2.057/m² | R$ 302 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 437 mil |