Rua Itaqueri, 659 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (loja, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.799/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 629 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.799/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 629 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.856/m²Unidade típica
R$ 784 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.497/m² – R$ 5.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.588/m²
Financiadas—
- 20/10/2021CASA 659Residência · construído em 2011131 m²R$ 470.000R$ 3.588/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
139 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.679/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.341/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.183/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.280/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.588/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.133/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.738/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 510 mil |
Calculadora
R$ 785.840R$ 4.851/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itaqueri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 592 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 7.335/m² | R$ 440 mil |
| Nº 649 | Casa | 2 | R$ 4.803/m² | R$ 408 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 481 mil |
| Nº 662 | Casa | 2 | R$ 3.926/m² | R$ 950 mil |
| Nº 674 | Casa | 2 | R$ 3.567/m² | R$ 399 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 8.007/m² | R$ 561 mil |
| Nº 694 | Casa | 2 | R$ 14.127/m² | R$ 424 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 5.336/m² | R$ 443 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 490 mil |