Rua Itajai, 227 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.917/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 588 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.917/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 588 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.723/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.958/m² – R$ 8.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.843/m²
Financiadas—
- 12/11/2025CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 385 mil (70%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 12/11/2025CasaResidência · construído em 1966150 m²R$ 2.901R$ 19/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.251/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.843/m² · 2 | R$ 3.667/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 860.480R$ 6.723/m² · curva bairro