Rua Itabaiana, 105 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.770/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 260 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.770/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 980 mil (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.827/m² – R$ 5.831/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.654/m²
Financiadas—
- 10/04/2026CasaResidência · construído em 1968260 m²R$ 950.000R$ 3.654/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.016/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.437/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.525/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.071/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.132/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.394/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.951/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 4.375/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.317/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.661/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 3.827/m² · 2 |
Calculadora
R$ 496.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 480 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.653/m² | R$ 665 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 693 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 7 | R$ 5.196/m² | R$ 265 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.528/m² | R$ 723 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 1 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 660 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 8.499/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 4.235/m² | R$ 1 mi |
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 1,8 mi |