Rua Hipias, 77 (Mooca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.854/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.854/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 393 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.892/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.803/m² – R$ 6.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 2.289/m²
Financiadas—
- 03/05/2021A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 285 mil (74%)79 m²R$ 385.000R$ 4.873/m²
- 04/02/2014A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 196083 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
- 14/05/2013A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196090 m²R$ 135.000R$ 1.500/m²
- 03/06/2011A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 170 mil (79%)81 m²R$ 215.000R$ 2.654/m²
- 29/03/2011A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 196079 m²R$ 152.000R$ 1.924/m²
- 10/02/2011A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196081 m²R$ 65.000R$ 802/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
541 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~18 unidades de 81 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 450 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.924/m² · 3 | R$ 1.924/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.771/m² · 1 | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.873/m² · 1 | R$ 4.873/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.924/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.873/m² |
Calculadora
R$ 552.815R$ 4.892/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hipias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 477 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 754 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 555 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.138/m² | R$ 628 mil |
| Nº 103 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.599/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 198 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 474 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 339 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 330 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 540 mil |