Rua Hipias, 49 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.140/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 754 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.140/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 754 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.310/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.865/m² – R$ 5.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 19/07/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971240 m²R$ 600.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
152 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.885/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.650/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.009/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.469/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.367/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.438/m² · 1 |
Calculadora
R$ 296.122R$ 4.292/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hipias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.419/m² | R$ 477 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 555 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.138/m² | R$ 628 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 6 | R$ 4.854/m² | R$ 393 mil |
| Nº 103 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.599/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.042/m² | R$ 198 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 474 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 339 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 330 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 8.438/m² | R$ 540 mil |