Rua Guaimbe, 735 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.212/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 885 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.212/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 885 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 996 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.902/m² – R$ 5.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 3.762/m²
Financiadas—
- 24/06/2025737Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971210 m²R$ 900.000R$ 4.286/m²
- 13/11/2024737.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971210 m²R$ 680.000R$ 3.238/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
251 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 885 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.365/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.089/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.018/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.982/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.896/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.917/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.079/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.274/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.824/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.238/m² · 1 | R$ 3.238/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 5.381/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 996.453R$ 4.745/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaimbe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 7.015/m² | R$ 989 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 397 mil |
| Nº 580 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 371 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 2.576/m² | R$ 474 mil |
| Nº 668 | Apartamento | 10 | R$ 4.514/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 6.464/m² | R$ 879 mil |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 8.330/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 747 | Casa | 2 | R$ 2.721/m² | R$ 977 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 1 mi |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 11.136/m² | R$ 1,9 mi |