Rua Guaimbe, 668 (Mooca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.514/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.514/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,2 mi (264 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.572/m²Unidade típica
R$ 889 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.961/m² – R$ 4.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas13%
- 12/09/2025AP 122 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga264 m²R$ 1.250.000R$ 4.735/m²
- 06/09/2024AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 328 mil (39%)c/ vaga264 m²R$ 850.000R$ 3.220/m²
- 25/06/2024AP 111 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga264 m²R$ 1.150.000R$ 4.356/m²
- 14/05/2024AP 62 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga264 m²R$ 950.000R$ 3.598/m²
- 02/07/2021AP 52 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga264 m²R$ 270.000R$ 1.023/m²
- 25/11/2020AP 22 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga264 m²R$ 770.000R$ 2.917/m²
- 19/12/2016AP 12 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga264 m²R$ 230.000R$ 871/m²
- 15/01/2016AP 111 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 200250% transferidoc/ vaga264 m²R$ 450.000—
- 10/07/2014AP 121 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga264 m²R$ 880.000R$ 3.333/m²
- 30/06/2014AP 121 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga264 m²R$ 2.894R$ 11/m²
- 29/10/2013AP 132 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga264 m²R$ 800.000R$ 3.030/m²
- 27/09/2012AP 82 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga264 m²R$ 500.000R$ 1.894/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.067 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,6 mi
~45 unidades de 264 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 871 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 1.880/m² · 6 |
| 2013 | R$ 3.030/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.672/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.967/m² · 1 |
| 2016 | R$ 871/m² · 1 | R$ 871/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.274/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.023/m² · 1 | R$ 3.142/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.598/m² · 3 | R$ 4.180/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.735/m² · 1 | R$ 3.695/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.672/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 871/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.023/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.598/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.735/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 891.118R$ 4.570/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaimbe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 7.015/m² | R$ 989 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 397 mil |
| Nº 580 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.063/m² | R$ 371 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 2.576/m² | R$ 474 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 6.464/m² | R$ 879 mil |
| Nº 735 | Casa | 2 | R$ 4.212/m² | R$ 885 mil |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 8.330/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 747 | Casa | 2 | R$ 2.721/m² | R$ 977 mil |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 1 mi |
| Nº 755 | Casa | 1 | R$ 11.136/m² | R$ 1,9 mi |