Rua Guaimbe, 225 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.917/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 484 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.917/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 484 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.572/m²Unidade típica
R$ 889 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.961/m² – R$ 4.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.571/m²
Financiadas—
- 13/05/2019ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 250 mil (78%)70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Apartamento em condomínio
Terreno
170 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 369 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.600/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.880/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.967/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 871/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.274/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.142/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.180/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.695/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.381/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Residencial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 891.118R$ 4.570/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaimbe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Apartamento | 15 | R$ 4.572/m² | R$ 461 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.893/m² | R$ 625 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 1 | R$ 4.771/m² | R$ 434 mil |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.551/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 5.149/m² | R$ 479 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 8.634/m² | R$ 691 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 4.332/m² | R$ 520 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 5.300/m² | R$ 636 mil |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 7.460/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 6.864/m² | R$ 1,4 mi |