Rua Frei Gaspar, 731 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.734/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 273 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.734/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 273 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.575/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.734/m² – R$ 7.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 2.650/m²
Financiadas—
- 11/02/2026CasaResidência · construído em 1955100 m²R$ 265.000R$ 2.650/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 683 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.437/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.289/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.463/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.950/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.878/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.511/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.643/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.820/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.313/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.818/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 2.382/m² · 2 |
Calculadora
R$ 723.203R$ 6.575/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frei Gaspar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 482 mil |
| Nº 707 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.745/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 3.804/m² | R$ 331 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 404 mil |
| Nº 723 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 565 mil |
| Nº 733 | Casa | 2 | R$ 4.439/m² | R$ 431 mil |
| Nº 736 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 412 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 433 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 6.539/m² | R$ 392 mil |
| Nº 768 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.697/m² | R$ 12,6 mi |