Rua Franca Carvalho, 137 (Mooca)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.763/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 71 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.763/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 71 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.763/m²Unidade típica
R$ 71 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.653/m² – R$ 1.873/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 98 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas0%
- 08/03/2024VG 8 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 63.240R$ 1.581/m²
- 08/03/2024VG 7 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 63.240R$ 1.581/m²
- 31/01/2023VG 3 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 68.500R$ 1.713/m²
- 31/01/2023VG 4 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 68.500R$ 1.713/m²
- 15/04/2021VG 11 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 15/04/2021VG 1 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 15/04/2021VG 2 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 21/12/2020VG 10 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 70.672R$ 1.767/m²
- 21/12/2020VG 11 1SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 70.672R$ 1.767/m²
- 21/12/2020VG 4 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 70.672R$ 1.767/m²
- 14/12/2020VG 11 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 14/12/2020VG 1 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 14/12/2020VG 2 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 03/09/2020VG 2 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 30.000R$ 750/m²
- 03/09/2020VG 3 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 30.000R$ 750/m²
- 03/09/2020VG 1 1 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 30.000R$ 750/m²
- 19/05/2017VG 1 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 98.478R$ 2.462/m²
- 19/05/2017VG 2 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 98.478R$ 2.462/m²
- 19/05/2017VG 11 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 98.478R$ 2.462/m²
- 25/03/2015VG 1 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19960,01% transferido40 m²R$ 87.589—
- 25/03/2015VG 11 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19960,01% transferido40 m²R$ 87.589—
- 25/03/2015VG 2 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19960,01% transferido40 m²R$ 87.589—
- 27/09/2012VG 18 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 27/09/2012VG 13 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 50.000R$ 1.250/m²
- 10/05/2012VG 1 2 SSGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199640 m²R$ 15.000R$ 375/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
658 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 528 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
1 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 375/m² · 5 | R$ 375/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.462/m² · 3 | R$ 2.462/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.250/m² · 9 | R$ 1.250/m² · 9 |
| 2021 | R$ 1.250/m² · 3 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.713/m² · 2 | R$ 1.713/m² · 2 |
| 2024 | R$ 1.581/m² · 2 | R$ 1.581/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 5 vendas · R$ 375/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.462/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.713/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.581/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,2%
- Sem financiamento informado3097%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 3,2% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 30 | 97% | R$ 6,1 mi |
Calculadora
R$ 70.511R$ 1.763/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Franca Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 789 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 7.149/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 662 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 2 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 1,9 mi |