Rua Franca Carvalho, 130 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.149/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 171 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.149/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.063/m²Unidade típica
R$ 975 mil
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.467/m² – R$ 5.281/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.352/m²
Financiadas—
- 03/09/2025CasaResidência · construído em 1983182 m²R$ 1.152.000R$ 6.330/m²
- 09/01/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978160 m²R$ 700.000R$ 4.375/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
315 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 891/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.579/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.366/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.330/m² · 1 | R$ 6.330/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.330/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 975.000R$ 4.063/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Franca Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 789 mil |
| Nº 137 | Vaga de garagem | 24 | R$ 1.763/m² | R$ 71 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 662 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 8.541/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 6.510/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 2 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.500/m² | R$ 1,9 mi |