Rua Doutor João Batista de Lacerda, 609 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 106 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.471/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 109 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 106 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.471/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.079/m² – R$ 5.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.578/m²
Financiadas—
- 14/07/2011CasaResidência · construído em 1967109 m²R$ 390.000R$ 3.578/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 642 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.578/m² · 1 | R$ 2.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 767/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.395/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.980/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.388/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.036/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.324/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.081/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.774/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 390 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 106 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 103 mil |
Calculadora
R$ 685.714R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Batista de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 982 mil |
| Nº 587 | Casa | 2 | R$ 3.665/m² | R$ 330 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 511 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 482 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 6.923/m² | R$ 1 mi |
| Nº 621 | Loja | 1 | R$ 8.862/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 854 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 7.528/m² | R$ 934 mil |
| Nº 650 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 1,1 mi |