Rua Doutor João Batista de Lacerda, 587 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.665/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.665/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 330 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.714/m²Unidade típica
R$ 686 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.079/m² – R$ 5.774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.144/m²
Financiadas—
- 08/12/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (80%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 08/12/2025CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 2.901R$ 32/m²
- 28/06/2023CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 193.000R$ 2.144/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 330 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 767/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.395/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.980/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.388/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.036/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.324/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.144/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.081/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.238/m² · 2 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.774/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.144/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.238/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 196 mil |
Calculadora
R$ 685.714R$ 5.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor João Batista de Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 585 | Loja | 1 | R$ 4.911/m² | R$ 982 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 5.110/m² | R$ 511 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 482 mil |
| Nº 608 | Loja | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 9.471/m² | R$ 1 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 6.923/m² | R$ 1 mi |
| Nº 621 | Loja | 1 | R$ 8.862/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 6.942/m² | R$ 854 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 7.528/m² | R$ 934 mil |
| Nº 650 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 1,1 mi |