Rua dos Trilhos, 1784 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 1.727/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.727/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 276 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.994/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~535 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.272/m² – R$ 7.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 09/09/2022FDS E 1786Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
146 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 821 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.220/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.567/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.043/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.854/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.769/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.054/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.473/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.250/m² · 7 |
Calculadora
R$ 1.601.579R$ 2.994/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Trilhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1658 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.771/m² | R$ 862 mil |
| Nº 1660 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 547 mil |
| Nº 1680 | Apartamento | 3 | R$ 4.591/m² | R$ 349 mil |
| Nº 1788 | Casa | 1 | R$ 6.163/m² | R$ 641 mil |
| Nº 1796 | Casa | 1 | R$ 7.131/m² | R$ 841 mil |
| Nº 1804 | Casa | 1 | R$ 1.554/m² | R$ 159 mil |
| Nº 1898 | Casa | 1 | R$ 10.684/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1906 | Casa | 1 | R$ 6.677/m² | R$ 534 mil |
| Nº 1916 | Loja | 1 | R$ 7.790/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1919 | Loja | 1 | R$ 3.164/m² | R$ 576 mil |